Loading...

Обеспечение ответственности застройщиков по 214-ФЗ

Банковские гарантии по 214-ФЗ выдаются подрядчикам, выигравшим тендер по долевому строительству многоквартирных жилых домов (МКД). Закон был принят 30 декабря 2004 года в связи с участившимися случаями обмана дольщиков, ждущих свое жилье по всей России.

Варианты обеспечения исполнения обязательств

Застройщик, приступая к возведению здания по Госконтракту, обязан предоставить одну из гарантий установленных договором требований:

  • поручительство банка, входящего в список одобренных Минфином коммерческих организаций;
  • страхование гражданской ответственности (перечень проверенных страховщиков публикуется Центробанком).

В обоих случаях в качестве залога выступает земельный участок и строящийся на нем объект. Способ обеспечения исполнения обязательств подрядчик выбирает самостоятельно.

Банковская гарантия по 214 ФЗ или страховка позволяют дольщикам, оформившим договор и выплатившим полагающийся взнос, в случае неисполнения застройщиком требований Госконтракта получить:

  • возврат суммы долевого участия в полном объеме;
  • компенсацию понесенных материальных убытков, выплату неустоек и штрафов;
  • возмещение иного ущерба, предусмотренного законодательством РФ.

Банковская гарантия по 214-ФЗ оформляется до того, как в Росреестре регистрируется первый договор долевого участия.

Банковская гарантия по 214-ФЗ в «ЦФК-Партнер»

Вариант гарантии банка считается наиболее выгодным, однако для его получения подрядчик должен соответствовать всем требованиям коммерческой организации. Также ему понадобиться предоставить один из видов залога:

  • поручительство учредителей предприятия;
  • открытие депозита в этом банке на сумму, равную полному объему гарантии.

«ЦФК-Партнер» поможет получить банковскую гарантию по 214 ФЗ всего за несколько дней, подобрав при этом организацию с максимально выгодными для заказчика условиями.

Коммерческие организации, с которыми мы сотрудничаем:

  • имеют действующую лицензию Центробанка России;
  • занимаются финансовой деятельностью более 5 лет;
  • включены в систему страхования депозитов согласно ФЗ №177 «О страховании вкладов»;
  • не имеют ограничений со стороны Центробанка;
  • за последние полгода строго соблюдают установленные законом нормативы по ведению отчетности.

Стоимость услуги рассчитывается индивидуально, минимальная ставка – 2,5%. Для оформления заявки на банковскую гарантию по 214-ФЗ понадобится разрешение на строительство, бухгалтерская отчетность по форме 1 и 2 за прошедший год, проектная документация, подтверждение права распоряжения земельным участком.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Этот аукционный марафон мы все выдержали на "отлично", проявив профессиональную компетентность, выдержку и терпение в сопровождении аукционных процедур по обеспечению гарантий по нашим контрактам. Фактически, мы завершили оформление аукционных документов и готовимся к следующему этапу - выполнение контрактов. Я полагаю, что и здесь у нас все будет хорошо. С надеждой на продолжение сотрудничества с вашей камандой.

ООО "Горизонт", Генеральный директов Н.В.Кашуро

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Этот аукционный марафон мы все выдержали на "отлично", проявив профессиональную компетентность, выдержку и терпение в сопровождении аукционных процедур по обеспечению гарантий по нашим контрактам. Фактически, мы завершили оформление аукционных документов и готовимся к следующему этапу - выполнение контрактов. Я полагаю, что и здесь у нас все будет хорошо. С надеждой на продолжение сотрудничества с вашей камандой.

ООО "Горизонт", Генеральный директов Н.В.Кашуро

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Этот аукционный марафон мы все выдержали на "отлично", проявив профессиональную компетентность, выдержку и терпение в сопровождении аукционных процедур по обеспечению гарантий по нашим контрактам. Фактически, мы завершили оформление аукционных документов и готовимся к следующему этапу - выполнение контрактов. Я полагаю, что и здесь у нас все будет хорошо. С надеждой на продолжение сотрудничества с вашей камандой.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Форма заполнена не корректно. Проверьте введенные данные.
Менеджер свяжется с Вами в удобное для Вас время.

БАНКИ ПАРТНЕРЫ

Получите скидку 5% от ЦФК ПАРТНЕР«Ответьте на 5 вопросов»